Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sundsørevej 65, Sdr. Thise

Landejendom · 235 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 311.424 m², 9 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
311424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.683 kr/m².12.838.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)311424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.885.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,82 pct. siden sep. 2017
192k8,1M16,1M24,0M32,0M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20174.465.000 kr.I dag · vores estimat5.885.576 kr.Markedet · 19921.386.970 kr.Markedet · 1993374.825 kr.Markedet · 1994614.995 kr.Markedet · 1995749.885 kr.Markedet · 19962.019.355 kr.Markedet · 1997261.790 kr.Markedet · 1998946.580 kr.Markedet · 19995.934.925 kr.Markedet · 20001.730.540 kr.Markedet · 20012.505.335 kr.Markedet · 20026.614.075 kr.Markedet · 20032.758.430 kr.Markedet · 20047.463.365 kr.Markedet · 200523.068.775 kr.Markedet · 20061.746.285 kr.Markedet · 20073.589.155 kr.Markedet · 20084.469.700 kr.Markedet · 20091.316.705 kr.Markedet · 20102.188.555 kr.Markedet · 20111.881.175 kr.Markedet · 20124.418.470 kr.Markedet · 201312.795.280 kr.Markedet · 20145.936.100 kr.Markedet · 20151.589.305 kr.Markedet · 20162.050.610 kr.Markedet · 20172.903.895 kr.Markedet · 20181.695.525 kr.Markedet · 20191.354.305 kr.Markedet · 20203.546.620 kr.Markedet · 20217.322.835 kr.Markedet · 20227.149.170 kr.Markedet · 20234.522.810 kr.Markedet · 202417.921.570 kr.Markedet · 20256.264.630 kr.Markedet · 202631.973.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2017 · Alm. Salg
4.465.000 kr.
I dag · vores estimat
5.885.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, familiehandel4.465.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²2,6 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²2,4 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²5,0 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²6,3 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²6,1 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²5,9 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²4,6 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²3,8 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle
7870 Roslev		303 m²5,0 km14-02-202427.500.000 kr.90.759 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,9 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden