Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ahornvej 35

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.613 kr/m².1.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden okt. 2017
394k842k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.839.098 kr.Markedet · 1992578.139 kr.Markedet · 1993523.240 kr.Markedet · 1994473.800 kr.Markedet · 1995507.481 kr.Markedet · 1996504.391 kr.Markedet · 1997515.000 kr.Markedet · 1998393.666 kr.Markedet · 1999924.837 kr.Markedet · 2000932.665 kr.Markedet · 20011.067.595 kr.Markedet · 20021.038.240 kr.Markedet · 20031.256.909 kr.Markedet · 20041.074.908 kr.Markedet · 20051.406.671 kr.Markedet · 20061.642.644 kr.Markedet · 20071.921.877 kr.Markedet · 20081.729.988 kr.Markedet · 20091.096.847 kr.Markedet · 20101.030.000 kr.Markedet · 20111.133.206 kr.Markedet · 20121.009.400 kr.Markedet · 2013919.481 kr.Markedet · 2014938.330 kr.Markedet · 20151.103.542 kr.Markedet · 20161.103.748 kr.Markedet · 20171.351.875 kr.Markedet · 20181.292.444 kr.Markedet · 20191.489.998 kr.Markedet · 20201.496.899 kr.Markedet · 20211.705.680 kr.Markedet · 20221.808.680 kr.Markedet · 20231.672.926 kr.Markedet · 20241.761.403 kr.Markedet · 20252.031.160 kr.Markedet · 20262.114.590 kr.Markedet · 20271.540.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²313 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²86 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²405 m27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²451 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²
Pilevej 13
3300 Frederiksværk		108 m²458 m19-08-20242.355.000 kr.21.806 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²790 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²810 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Gjeresvej 3
3300 Frederiksværk		101 m²819 m30-09-20263.265.000 kr.32.327 kr./m²
Lathyrusvej 29
3300 Frederiksværk		106 m²778 m10-11-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Kongelysvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²741 m04-03-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden