Sønderholmsvej 4, Bramdrupdam

Villa · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 130 m².1.929.720 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.713.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 612.500 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2003nov.Ejerskifte612.500 kr.
1978Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmsvej 5A 6000 Kolding	111 m²	82 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Vejlevej 323A, Bramdrupdam 6000 Kolding	130 m²	84 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Ankeret 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	114 m	11-06-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Nørreled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	135 m²	122 m	08-10-2025	1.620.000 kr.	12.000 kr./m²
Damhusvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	191 m	23-02-2026	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²
Højbovej 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	398 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	132 m²	364 m	04-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Surkjær 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	130 m²	528 m	23-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Højbovej 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	363 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Damhusvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	136 m²	217 m	15-02-2026	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu