Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ulrik Plesners Vej 6

Villa · 191 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
859 m²
Indbygget garage
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.637 kr/m².3.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlrik gns: 12.336 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-60,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.705.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+765,19 pct. siden sep. 2017
559k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2017775.000 kr.I dag · vores estimat6.705.190 kr.Markedet · 1992898.464 kr.Markedet · 1993844.793 kr.Markedet · 1994734.013 kr.Markedet · 1995834.479 kr.Markedet · 1996835.434 kr.Markedet · 19971.019.940 kr.Markedet · 19981.205.210 kr.Markedet · 19991.133.203 kr.Markedet · 20001.030.636 kr.Markedet · 20011.082.015 kr.Markedet · 20021.345.595 kr.Markedet · 20031.497.631 kr.Markedet · 20041.489.800 kr.Markedet · 20052.215.218 kr.Markedet · 20061.740.392 kr.Markedet · 20072.110.741 kr.Markedet · 20082.966.994 kr.Markedet · 20092.081.327 kr.Markedet · 20101.495.721 kr.Markedet · 20112.795.094 kr.Markedet · 20121.771.716 kr.Markedet · 20131.893.574 kr.Markedet · 20142.500.572 kr.Markedet · 20151.627.320 kr.Markedet · 20162.558.063 kr.Markedet · 20172.458.552 kr.Markedet · 20182.259.721 kr.Markedet · 20192.325.807 kr.Markedet · 20203.008.823 kr.Markedet · 20213.783.519 kr.Markedet · 20224.609.021 kr.Markedet · 20233.020.092 kr.Markedet · 20243.377.453 kr.Markedet · 20253.089.616 kr.Markedet · 20266.493.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.705.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020775.000 kr.
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²315 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²270 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²1,1 km29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²950 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²309 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²1,1 km07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²1,1 km15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²949 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²997 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²356 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden