Sneppevej 13

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.425 kr/m².2.478.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 12.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.186.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,24 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2017 · Alm. Salg: 432.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel432.500 kr.
1996mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 18 4350 Ugerløse	114 m²	34 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Vibevej 4 4350 Ugerløse	124 m²	123 m	18-09-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Stærvej 7 4350 Ugerløse	131 m²	78 m	15-12-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Toftegårdsvej 13 4350 Ugerløse	121 m²	121 m	07-07-2025	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Toftegårdsvej 12 4350 Ugerløse	121 m²	150 m	23-09-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Stærvej 9 4350 Ugerløse	117 m²	80 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Hovedgaden 19 4350 Ugerløse	116 m²	282 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Tjørneholm 65 4350 Ugerløse	131 m²	781 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Toftegårdsvej 8 4350 Ugerløse	142 m²	164 m	23-01-2024	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Egevej 1 4350 Ugerløse	115 m²	437 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu