Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Torp Bygade 26, Torp

Villa · 156 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 19.997 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
19997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.696.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.062.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden okt. 2017
380k801k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.880.000 kr.I dag · vores estimat2.062.826 kr.Markedet · 1992614.640 kr.Markedet · 1993583.128 kr.Markedet · 1994627.900 kr.Markedet · 1995758.940 kr.Markedet · 1996743.652 kr.Markedet · 1997484.848 kr.Markedet · 1998819.156 kr.Markedet · 1999961.740 kr.Markedet · 20001.029.756 kr.Markedet · 20011.180.608 kr.Markedet · 2002930.228 kr.Markedet · 20031.119.768 kr.Markedet · 2004927.420 kr.Markedet · 20051.382.784 kr.Markedet · 20061.147.380 kr.Markedet · 2007982.956 kr.Markedet · 20081.082.952 kr.Markedet · 20091.280.448 kr.Markedet · 20101.447.368 kr.Markedet · 20111.257.204 kr.Markedet · 20121.475.604 kr.Markedet · 20131.022.112 kr.Markedet · 20141.263.132 kr.Markedet · 20151.203.696 kr.Markedet · 20161.289.808 kr.Markedet · 20171.117.896 kr.Markedet · 20181.328.964 kr.Markedet · 20191.412.580 kr.Markedet · 20201.660.932 kr.Markedet · 20211.776.684 kr.Markedet · 20221.843.296 kr.Markedet · 20231.809.600 kr.Markedet · 20241.820.052 kr.Markedet · 20251.874.964 kr.Markedet · 20261.709.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermark 21, Røllum
6200 Aabenraa		143 m²1,3 km16-07-20251.360.000 kr.9.510 kr./m²
Søndermark 31, Røllum
6200 Aabenraa		139 m²1,2 km17-03-20261.200.000 kr.8.633 kr./m²
Søndermark 18, Røllum
6200 Aabenraa		184 m²1,3 km02-07-20241.550.000 kr.8.424 kr./m²
Buen 284, Stubbæk
6200 Aabenraa		156 m²3,5 km11-12-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Bakkevej 11, Stubbæk
6200 Aabenraa		155 m²3,6 km29-10-20231.210.000 kr.7.806 kr./m²
Buen 172, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²3,7 km26-03-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Buen 112, Stubbæk
6200 Aabenraa		151 m²3,8 km09-06-20251.998.000 kr.13.232 kr./m²
Sejsbjerg 24, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²3,9 km27-11-20232.072.740 kr.12.955 kr./m²
Buen 272, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²3,5 km25-09-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Ringvej 2, Stubbæk
6200 Aabenraa		165 m²3,8 km18-09-20261.495.000 kr.9.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden