Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stjernevej 64

Rækkehus · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.984 kr/m².1.891.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.134.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,89 pct. siden nov. 2017
561k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020062010201420182022202630. nov. 20173.045.000 kr.I dag · vores estimat2.134.983 kr.Markedet · 1992688.100 kr.Markedet · 1993561.260 kr.Markedet · 1994869.540 kr.Markedet · 1995826.560 kr.Markedet · 19961.053.080 kr.Markedet · 1997911.120 kr.Markedet · 19981.177.540 kr.Markedet · 19991.065.400 kr.Markedet · 20001.113.000 kr.Markedet · 20011.330.000 kr.Markedet · 20031.216.600 kr.Markedet · 20051.331.120 kr.Markedet · 20061.853.880 kr.Markedet · 20072.141.160 kr.Markedet · 20081.821.260 kr.Markedet · 20091.333.360 kr.Markedet · 20102.056.320 kr.Markedet · 20111.414.000 kr.Markedet · 20121.929.060 kr.Markedet · 20131.929.060 kr.Markedet · 20142.395.120 kr.Markedet · 20152.193.380 kr.Markedet · 20162.207.800 kr.Markedet · 20172.706.340 kr.Markedet · 20182.335.760 kr.Markedet · 20192.487.660 kr.Markedet · 20202.357.880 kr.Markedet · 20213.195.640 kr.Markedet · 20223.055.920 kr.Markedet · 20232.629.480 kr.Markedet · 20242.841.580 kr.Markedet · 20252.597.700 kr.Markedet · 20263.035.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 28
9200 Aalborg SV		124 m²202 m06-01-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Stationsmestervej 45B
9200 Aalborg SV		130 m²1,1 km03-07-20242.198.000 kr.16.908 kr./m²
Stationsmestervej 41B
9200 Aalborg SV		130 m²1,2 km04-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Lyngholmsvej 12
9200 Aalborg SV		126 m²1,0 km11-04-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 18
9200 Aalborg SV		126 m²1,0 km12-06-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Lyngholmsvej 60
9200 Aalborg SV		126 m²1,1 km24-07-20241.692.000 kr.13.429 kr./m²
Lyngholmsvej 19
9200 Aalborg SV		126 m²1,1 km27-05-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 35
9200 Aalborg SV		126 m²1,1 km06-08-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Stationsmestervej 35E
9200 Aalborg SV		124 m²1,2 km23-03-20251.775.000 kr.14.315 kr./m²
Stationsmestervej 35A
9200 Aalborg SV		124 m²1,2 km18-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden