Trejgaardsvej 23, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 193 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 193 m².3.010.993 kr.
2Vores vurdering3.802.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,31 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019620.000 kr.
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup 8870 Langå	195 m²	474 m	01-05-2026	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	268 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	312 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup 8870 Langå	204 m²	397 m	03-02-2026	2.545.000 kr.	12.475 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	486 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup 8870 Langå	182 m²	603 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	503 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²
Irisvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	619 m	21-10-2025	3.175.000 kr.	17.639 kr./m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup 8870 Langå	207 m²	629 m	20-12-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	469 m	11-08-2026	1.995.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu