Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Folden 4, Horneby

Fritidshus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 50.000 kr/m² × 100 m².5.000.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.777.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,71 pct. siden nov. 2017
332k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat4.777.024 kr.Markedet · 1992331.900 kr.Markedet · 1993582.800 kr.Markedet · 1994490.500 kr.Markedet · 1995535.700 kr.Markedet · 1996826.000 kr.Markedet · 1997765.200 kr.Markedet · 1998707.200 kr.Markedet · 1999972.200 kr.Markedet · 20001.005.000 kr.Markedet · 20011.295.800 kr.Markedet · 20021.221.500 kr.Markedet · 20031.568.700 kr.Markedet · 20042.105.600 kr.Markedet · 20051.975.500 kr.Markedet · 20063.201.200 kr.Markedet · 20072.733.300 kr.Markedet · 20083.396.500 kr.Markedet · 20092.063.500 kr.Markedet · 20102.935.700 kr.Markedet · 20112.042.600 kr.Markedet · 20122.277.200 kr.Markedet · 20131.578.800 kr.Markedet · 20142.011.200 kr.Markedet · 20152.697.000 kr.Markedet · 20161.896.600 kr.Markedet · 20172.567.600 kr.Markedet · 20183.013.600 kr.Markedet · 20192.840.500 kr.Markedet · 20203.149.900 kr.Markedet · 20214.663.900 kr.Markedet · 20224.054.100 kr.Markedet · 20234.568.500 kr.Markedet · 20244.958.500 kr.Markedet · 20254.631.900 kr.Markedet · 20265.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.777.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folden 2, Horneby
3100 Hornbæk		112 m²26 m09-07-20264.750.000 kr.42.411 kr./m²
Folden 2, Horneby
3100 Hornbæk		112 m²26 m14-04-20244.700.000 kr.41.964 kr./m²
Ledgårdsvej 41
3100 Hornbæk		96 m²241 m29-06-20265.750.000 kr.59.896 kr./m²
Ledgårdsvej 41
3100 Hornbæk		96 m²241 m04-11-20243.900.000 kr.40.625 kr./m²
Rosenvej 12, Horneby
3100 Hornbæk		98 m²410 m16-01-20255.100.000 kr.52.041 kr./m²
Rosenvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		102 m²416 m06-05-20254.900.000 kr.48.039 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby
3100 Hornbæk		100 m²683 m29-04-20264.850.000 kr.48.500 kr./m²
Spurvevej 10
3100 Hornbæk		100 m²832 m30-10-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²524 m29-07-20254.900.000 kr.47.115 kr./m²
Hybenvej 29, Horneby
3100 Hornbæk		102 m²743 m12-05-20246.400.000 kr.62.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden