Olsbæk Strandvej 33A

Villa · 191 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.497 kr/m².6.041.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbæk gns: 29.522 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.212.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.212.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	359 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	250 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	339 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	32 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A 2670 Greve	141 m²	431 m	21-12-2025	6.050.000 kr.	42.908 kr./m²
Olsbæk Strandvej 20 2670 Greve	119 m²	129 m	27-12-2023	3.475.000 kr.	29.202 kr./m²
Olsbæk Strandvej 30 2670 Greve	101 m²	76 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	426 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	601 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Godsparken 144 2670 Greve	189 m²	568 m	10-07-2026	5.950.000 kr.	31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu