Tingbakken 12, Vangså

Fritidshus · 150 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 5.323 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 5323 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.818 kr/m².2.629.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.902.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,19 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johns Vej 56, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	3,8 km	20-08-2025	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Gravsesvej 18C, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	4,0 km	28-08-2025	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Johns Vej 33, Klitmøller 7700 Thisted	142 m²	3,6 km	15-01-2026	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Ajs Mølls Vej 8 7700 Thisted	150 m²	4,1 km	29-03-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Hans Bachs Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	4,3 km	14-11-2023	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	4,3 km	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	4,6 km	26-03-2024	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	3,9 km	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Tvedsrimme 15, Vangså 7700 Thisted	75 m²	709 m	06-07-2025	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Gravsesvej 10, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	4,0 km	08-06-2026	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu