Fredericiavej 94, st.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.791 kr/m².3.175.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 23.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.659.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,86 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiavej 85, 1. 7100 Vejle	90 m²	95 m	17-09-2025	2.222.000 kr.	24.689 kr./m²
Fredericiavej 85, st. 7100 Vejle	90 m²	95 m	17-09-2025	2.222.000 kr.	24.689 kr./m²
Fundersvej 6L, 3. mf 7100 Vejle	122 m²	936 m	06-01-2025	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 4, 1. tv 7100 Vejle	110 m²	220 m	21-10-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Fundersvej 6L, st. mf 7100 Vejle	135 m²	936 m	10-09-2025	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Fundersvej 6L, 2. th 7100 Vejle	135 m²	936 m	22-05-2024	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Fundersvej 6M, st. mf 7100 Vejle	135 m²	938 m	24-11-2023	3.700.000 kr.	27.407 kr./m²
Fundersvej 6D, 1. tv 7100 Vejle	119 m²	961 m	31-08-2026	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Fundersvej 6D, st. th 7100 Vejle	119 m²	961 m	03-07-2025	3.120.000 kr.	26.218 kr./m²
Fundersvej 6B, st. tv. 7100 Vejle	119 m²	1,0 km	15-09-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu