Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Ørnevej 5

Villa · 103 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
928 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.346 kr/m².1.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 11.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.001.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,85 pct. siden sep. 2017
234k590k946k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017600.000 kr.I dag · vores estimat1.001.108 kr.Markedet · 1992356.689 kr.Markedet · 1993447.020 kr.Markedet · 1994383.881 kr.Markedet · 1995412.000 kr.Markedet · 1996499.035 kr.Markedet · 1997457.732 kr.Markedet · 1998558.878 kr.Markedet · 1999696.795 kr.Markedet · 2000703.181 kr.Markedet · 2001598.842 kr.Markedet · 2002365.444 kr.Markedet · 2003708.949 kr.Markedet · 2004289.533 kr.Markedet · 2005909.902 kr.Markedet · 20061.657.064 kr.Markedet · 20071.319.224 kr.Markedet · 20081.058.634 kr.Markedet · 20091.005.898 kr.Markedet · 2010918.451 kr.Markedet · 2011555.788 kr.Markedet · 2012770.028 kr.Markedet · 2013928.648 kr.Markedet · 2014234.119 kr.Markedet · 2015682.581 kr.Markedet · 2016799.383 kr.Markedet · 2017804.533 kr.Markedet · 2018807.211 kr.Markedet · 2019384.293 kr.Markedet · 2020967.994 kr.Markedet · 20211.071.303 kr.Markedet · 20221.392.560 kr.Markedet · 2023970.466 kr.Markedet · 2024650.033 kr.Markedet · 20251.026.189 kr.Markedet · 2026880.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.001.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²152 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²110 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²217 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²68 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Lundsgårdsvej 10B, Høve
4261 Dalmose		105 m²998 m13-08-2025910.000 kr.8.667 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²278 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²499 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²61 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Nyvej 15
4261 Dalmose		83 m²658 m30-09-2024490.000 kr.5.904 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²2,3 km15-04-2026750.000 kr.7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden