Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Haraldsgade 72

Villa · 185 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 406 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.901 kr/m².3.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsgade gns: 28.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.180.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,23 pct. siden sep. 2017
728k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat4.180.751 kr.Markedet · 1992728.160 kr.Markedet · 1993836.200 kr.Markedet · 1994878.935 kr.Markedet · 1995952.750 kr.Markedet · 19961.122.395 kr.Markedet · 19971.420.800 kr.Markedet · 19981.373.070 kr.Markedet · 19991.229.510 kr.Markedet · 20001.210.455 kr.Markedet · 20011.333.295 kr.Markedet · 20021.410.995 kr.Markedet · 20031.355.865 kr.Markedet · 20041.499.980 kr.Markedet · 20051.542.345 kr.Markedet · 20061.824.655 kr.Markedet · 20072.302.325 kr.Markedet · 20082.969.990 kr.Markedet · 20092.444.590 kr.Markedet · 20102.167.460 kr.Markedet · 20112.776.850 kr.Markedet · 20122.397.230 kr.Markedet · 20132.829.390 kr.Markedet · 20142.385.945 kr.Markedet · 20152.427.385 kr.Markedet · 20162.547.080 kr.Markedet · 20173.265.805 kr.Markedet · 20182.570.390 kr.Markedet · 20192.516.185 kr.Markedet · 20203.006.250 kr.Markedet · 20213.468.750 kr.Markedet · 20223.128.905 kr.Markedet · 20233.791.575 kr.Markedet · 20243.441.370 kr.Markedet · 20253.380.875 kr.Markedet · 20263.201.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.180.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsgade 47
6700 Esbjerg		155 m²383 m14-06-20264.350.000 kr.28.065 kr./m²
Haraldsgade 67
6700 Esbjerg		138 m²157 m24-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²51 m26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Stormgade 57
6700 Esbjerg		187 m²476 m09-10-20242.700.000 kr.14.439 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²466 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²527 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²372 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Søndervinge 8
6700 Esbjerg		173 m²210 m17-09-20243.510.000 kr.20.289 kr./m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²559 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Birkedals Alle 11
6700 Esbjerg		186 m²698 m24-10-20254.850.000 kr.26.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden