Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Engvej 11, St Tårnby

Villa · 83 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.623 kr/m².1.724.425 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.586.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,58 pct. siden dec. 2017
78k510k943k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017440.000 kr.I dag · vores estimat1.586.535 kr.Markedet · 1992333.494 kr.Markedet · 1993330.091 kr.Markedet · 1994421.474 kr.Markedet · 1995395.993 kr.Markedet · 199678.103 kr.Markedet · 1997196.793 kr.Markedet · 1998501.403 kr.Markedet · 1999599.260 kr.Markedet · 2000641.507 kr.Markedet · 2001690.228 kr.Markedet · 2002792.567 kr.Markedet · 2003754.636 kr.Markedet · 2004589.715 kr.Markedet · 2005281.951 kr.Markedet · 20061.037.500 kr.Markedet · 20071.191.133 kr.Markedet · 20081.022.145 kr.Markedet · 2009614.781 kr.Markedet · 2010788.749 kr.Markedet · 2011946.532 kr.Markedet · 2012754.553 kr.Markedet · 2013643.001 kr.Markedet · 2014579.257 kr.Markedet · 2015544.231 kr.Markedet · 2016724.839 kr.Markedet · 2017803.855 kr.Markedet · 2018856.228 kr.Markedet · 2019611.295 kr.Markedet · 2020988.115 kr.Markedet · 20211.048.373 kr.Markedet · 20221.370.164 kr.Markedet · 2023960.642 kr.Markedet · 20241.030.860 kr.Markedet · 20251.109.378 kr.Markedet · 20261.339.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel440.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 1, Stolpehuse
4652 Hårlev		92 m²717 m11-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Køgevej 61, St Tårnby
4652 Hårlev		61 m²212 m28-07-2025775.000 kr.12.705 kr./m²
Stigbrovej 4, Himlingøje
4652 Hårlev		68 m²2,6 km06-07-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²3,4 km26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²3,6 km24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Hovedgaden 47, st.
4652 Hårlev		68 m²3,5 km19-11-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²3,6 km11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²3,7 km15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²3,3 km16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²2,4 km19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden