Købmagervej 5B, Stourup

Villa · 128 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 15.000 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.377 kr/m².1.591.532 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.084.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,01 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skævlundvej 14, Rårup 7130 Juelsminde	122 m²	1,6 km	26-01-2026	2.160.000 kr.	17.705 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	1,9 km	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	2,3 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	2,5 km	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	2,2 km	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	2,2 km	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	2,0 km	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	2,1 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Glud Engvej 6, Glud 7130 Juelsminde	122 m²	2,6 km	31-05-2026	719.825 kr.	5.900 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	2,2 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu