Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ridebanevej 54, Udby

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
871 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 170 m².2.779.840 kr.
  2. 2Vores vurdering3.318.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2554,95 pct. siden okt. 2017
125k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2017125.000 kr.I dag · vores estimat3.318.689 kr.Markedet · 1992844.220 kr.Markedet · 1993904.400 kr.Markedet · 1994902.700 kr.Markedet · 1995943.160 kr.Markedet · 1996953.190 kr.Markedet · 1997990.760 kr.Markedet · 19981.118.090 kr.Markedet · 19991.262.250 kr.Markedet · 20001.618.230 kr.Markedet · 20011.054.850 kr.Markedet · 20021.766.980 kr.Markedet · 20031.833.450 kr.Markedet · 20041.880.200 kr.Markedet · 20052.385.440 kr.Markedet · 20062.707.080 kr.Markedet · 20072.921.790 kr.Markedet · 20082.699.940 kr.Markedet · 20092.517.360 kr.Markedet · 20102.233.630 kr.Markedet · 20112.266.610 kr.Markedet · 20121.893.120 kr.Markedet · 20132.543.370 kr.Markedet · 20141.503.990 kr.Markedet · 20152.210.000 kr.Markedet · 20162.218.670 kr.Markedet · 20172.426.070 kr.Markedet · 20182.550.000 kr.Markedet · 20192.559.520 kr.Markedet · 20203.024.470 kr.Markedet · 20213.443.010 kr.Markedet · 20223.645.820 kr.Markedet · 20233.217.590 kr.Markedet · 20243.759.550 kr.Markedet · 20253.716.710 kr.Markedet · 20264.118.760 kr.Markedet · 20275.227.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2017 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridebanevej 51, Udby
4300 Holbæk		181 m²193 m29-09-20253.395.000 kr.18.757 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²152 m24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Mirabellevej 13, Hørby
4300 Holbæk		164 m²1,5 km18-03-20252.350.000 kr.14.329 kr./m²
Blåbærvej 5, Hørby
4300 Holbæk		176 m²1,7 km29-10-20242.930.000 kr.16.648 kr./m²
Strandvejen 5, Hørby
4300 Holbæk		166 m²2,1 km11-08-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Blåbærvej 21, Hørby
4300 Holbæk		159 m²1,8 km11-08-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Kastrupvej 11, Uglerup
4300 Holbæk		189 m²1,6 km22-02-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Blåbærstien 18, Markeslev
4300 Holbæk		181 m²2,0 km19-02-20245.425.000 kr.29.972 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup
4300 Holbæk		204 m²999 m25-05-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Staslundevej 37, Udby
4300 Holbæk		155 m²2,0 km13-09-20262.900.000 kr.18.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden