Hindsigvej 29, Horne

Landejendom · 139 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 26.564 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 26564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.283 kr/m².10.181.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)26564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.649.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,28 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	1,3 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	1,6 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	4,0 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne 6800 Varde	140 m²	4,4 km	04-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	2,1 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	4,1 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	2,0 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	5,3 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	1,7 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	1,8 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu