Fyrmestervej 4, Havnsø

Fritidshus · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 94 m².2.470.508 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.461.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,13 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrmestervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	62 m²	54 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	22.339 kr./m²
Fyrmestervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	62 m	20-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	254 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	270 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	295 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	295 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Ravnholt 24, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	115 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	221 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	330 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Havnsø Møllevej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	535 m	03-08-2026	5.100.000 kr.	55.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu