Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Bomskolevej 4A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 100 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.791 kr/m².2.409.260 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden nov. 1996
583k1,2M1,7M2,3M2,9M199319962002200620092013201720202023202630. nov. 1996679.000 kr.19. feb. 20201.550.000 kr.14. apr. 20201.550.000 kr.31. maj 20262.875.000 kr.I dag · vores estimat2.561.494 kr.Markedet · 1993583.300 kr.Markedet · 1994591.400 kr.Markedet · 1995747.300 kr.Markedet · 1996679.000 kr.Markedet · 1999898.200 kr.Markedet · 20011.212.600 kr.Markedet · 20021.205.700 kr.Markedet · 20031.447.900 kr.Markedet · 20051.495.100 kr.Markedet · 20061.607.100 kr.Markedet · 20071.936.300 kr.Markedet · 20082.269.200 kr.Markedet · 20091.317.400 kr.Markedet · 20101.941.900 kr.Markedet · 20111.525.000 kr.Markedet · 20131.802.300 kr.Markedet · 20141.068.600 kr.Markedet · 20151.354.400 kr.Markedet · 20171.521.800 kr.Markedet · 20182.040.200 kr.Markedet · 20192.877.900 kr.Markedet · 20202.214.000 kr.Markedet · 20212.613.100 kr.Markedet · 20222.291.700 kr.Markedet · 20231.928.800 kr.Markedet · 20242.526.900 kr.Markedet · 20252.128.400 kr.Markedet · 20262.875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
679.000 kr.
19. feb. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.875.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte679.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Helene Vej 9
3220 Tisvildeleje		93 m²443 m10-04-20242.350.000 kr.25.269 kr./m²
Tisvilde Bygade 9D
3220 Tisvildeleje		116 m²114 m29-12-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Borshøjvænget 5
3220 Tisvildeleje		75 m²559 m20-03-20251.596.300 kr.21.284 kr./m²
Tibirkebro 9A, th
3220 Tisvildeleje		130 m²906 m05-07-20242.050.000 kr.15.769 kr./m²
Tisvilde Bygade 14B
3220 Tisvildeleje		142 m²158 m25-11-20243.500.000 kr.24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden