Rønnebærvej 13

Villa · 153 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.005 kr/m².1.511.000 kr.
2Vores vurdering1.719.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+377,59 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2017 · Alm. Salg: 360.000 kr.
17. aug. 2017 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018360.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018360.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	177 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Rønnebærvej 2 7900 Nykøbing M	127 m²	161 m	26-05-2026	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	312 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	271 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	590 m	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	524 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	338 m	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	531 m	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	1,0 km	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	477 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu