Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Bredkærsvej 53, Klokkerholm

Landejendom · 396 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 396 m², grund på 1.905.182 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
396 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
1905182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
27.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.941.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.750 kr/m².4.422.270 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk396 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1905182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering20.942.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,14 pct. siden aug. 2017
255k17,7M35,1M52,5M69,9M1992199720002003200620092014201720202023202617. aug. 201725.900.000 kr.I dag · vores estimat20.942.297 kr.Markedet · 19921.405.800 kr.Markedet · 19931.755.072 kr.Markedet · 19941.319.868 kr.Markedet · 19971.454.508 kr.Markedet · 19984.393.224 kr.Markedet · 19994.330.260 kr.Markedet · 20002.138.004 kr.Markedet · 20012.194.632 kr.Markedet · 20023.410.352 kr.Markedet · 20037.981.776 kr.Markedet · 20042.316.204 kr.Markedet · 200511.855.052 kr.Markedet · 20064.470.840 kr.Markedet · 20073.876.840 kr.Markedet · 200812.069.288 kr.Markedet · 20093.583.008 kr.Markedet · 20112.376.000 kr.Markedet · 20131.542.024 kr.Markedet · 2014270.072 kr.Markedet · 2015255.024 kr.Markedet · 20164.913.964 kr.Markedet · 201715.417.072 kr.Markedet · 20183.565.584 kr.Markedet · 20193.471.336 kr.Markedet · 20203.313.332 kr.Markedet · 20217.970.688 kr.Markedet · 202248.652.560 kr.Markedet · 20234.068.504 kr.Markedet · 20244.640.724 kr.Markedet · 202514.221.944 kr.Markedet · 202611.866.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 396 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2017 · Alm. Salg
25.900.000 kr.
I dag · vores estimat
20.942.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg25.900.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lembvej 1
9320 Hjallerup		261 m²1,8 km18-12-20248.981.280 kr.34.411 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²2,2 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²3,0 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Ø Thorupvej 26
9320 Hjallerup		340 m²6,3 km25-06-20252.550.000 kr.7.500 kr./m²
Ålborgvej 715
9320 Hjallerup		245 m²4,4 km24-02-202511.400.000 kr.46.531 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup
9320 Hjallerup		239 m²5,1 km29-07-20242.798.000 kr.11.707 kr./m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup		230 m²5,6 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²
Tylstrupvej 59
9320 Hjallerup		199 m²5,0 km22-02-20263.100.000 kr.15.578 kr./m²
V Hassingvej 10
9320 Hjallerup		209 m²7,4 km29-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Lyngdrupvej 76
9320 Hjallerup		230 m²10,1 km28-07-20252.425.000 kr.10.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden