Jørgensgård 1, Str Børstrup

Villa · 148 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.175 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 3175 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.862 kr/m².3.551.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.449.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,43 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.449.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.800.000 kr.
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 2, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	153 m²	295 m	17-10-2025	4.150.000 kr.	27.124 kr./m²
Sandager 18 3250 Gilleleje	150 m²	737 m	18-12-2025	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Vesterbrogade 122 3250 Gilleleje	145 m²	827 m	14-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Husmandsvejen 2 3250 Gilleleje	148 m²	1,2 km	15-07-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Vestskellet 1 3250 Gilleleje	150 m²	1,1 km	29-05-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	1,2 km	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	1,2 km	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Sommerlystvej 19B 3250 Gilleleje	151 m²	1,1 km	13-07-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Husmandsvejen 4 3250 Gilleleje	146 m²	1,2 km	14-09-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	1,3 km	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu