Ullerødvej 30B

Villa · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.245 kr/m².4.536.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUllerødvej gns: 33.511 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-7,10 pct.
3Boligareal større end typisk151 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering5.495.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,29 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.495.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerødvej 73 3400 Hillerød	148 m²	101 m	13-05-2026	5.800.000 kr.	39.189 kr./m²
Ullerødvej 69 3400 Hillerød	126 m²	62 m	11-09-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Ullerødvej 81 3400 Hillerød	124 m²	216 m	22-04-2026	4.440.000 kr.	35.806 kr./m²
Ullerødvej 23 3400 Hillerød	124 m²	400 m	24-03-2024	4.550.000 kr.	36.694 kr./m²
Ullerødvej 14 3400 Hillerød	185 m²	439 m	02-09-2024	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Ullerødvej 19 3400 Hillerød	108 m²	436 m	08-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²
Ullerødvej 40 3400 Hillerød	94 m²	120 m	04-09-2024	3.150.000 kr.	33.511 kr./m²
Ullerødvej 56 3400 Hillerød	79 m²	209 m	08-02-2025	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Teglværksvej 4 3400 Hillerød	148 m²	84 m	13-08-2026	7.375.000 kr.	49.831 kr./m²
Bøgevej 4 3400 Hillerød	151 m²	261 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu