Broholmvej 58, 7430 Ikast — Villa · 142 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2024. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.100 kr/m².1.425.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroholmvej gns: 9.487 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.325.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,48 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 12 7430 Ikast	159 m²	407 m	17-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Broholmvej 54 7430 Ikast	112 m²	45 m	24-09-2026	1.062.500 kr.	9.487 kr./m²
Søbjergvej 28 7430 Ikast	156 m²	195 m	13-06-2025	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Julsgårdsvej 3 7430 Ikast	155 m²	407 m	29-10-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Bundgårdsvej 7 7430 Ikast	124 m²	317 m	14-04-2025	1.475.000 kr.	11.895 kr./m²
Ved Grønningen 6C 7430 Ikast	142 m²	1,4 km	16-05-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Bøge Alle 11 7430 Ikast	138 m²	1,2 km	20-05-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Søbjergvej 16 7430 Ikast	161 m²	331 m	07-10-2024	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Bøge Alle 1 7430 Ikast	137 m²	1,2 km	22-05-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Linde Alle 17 7430 Ikast	136 m²	1,2 km	27-11-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu