Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bjergbygade 20A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 403 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.664.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.176 kr/m².1.950.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,95 pct. siden sep. 2017
225k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat1.702.439 kr.Markedet · 1992225.000 kr.Markedet · 1993455.490 kr.Markedet · 1994381.690 kr.Markedet · 1995527.670 kr.Markedet · 1996578.520 kr.Markedet · 1997712.890 kr.Markedet · 1998511.740 kr.Markedet · 1999693.990 kr.Markedet · 2000738.990 kr.Markedet · 2001815.940 kr.Markedet · 2002931.230 kr.Markedet · 20031.055.160 kr.Markedet · 20041.113.480 kr.Markedet · 20051.184.040 kr.Markedet · 20061.264.320 kr.Markedet · 20071.361.070 kr.Markedet · 20081.466.280 kr.Markedet · 20091.237.500 kr.Markedet · 20101.135.260 kr.Markedet · 20111.176.120 kr.Markedet · 2012619.560 kr.Markedet · 20131.282.500 kr.Markedet · 20141.212.210 kr.Markedet · 20151.094.400 kr.Markedet · 20161.014.750 kr.Markedet · 20171.229.040 kr.Markedet · 20181.330.290 kr.Markedet · 20191.344.780 kr.Markedet · 20201.493.640 kr.Markedet · 20211.537.110 kr.Markedet · 20221.715.400 kr.Markedet · 20231.390.320 kr.Markedet · 20241.575.000 kr.Markedet · 20251.695.690 kr.Markedet · 20261.585.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelyset 19
4200 Slagelse		90 m²605 m22-10-20241.750.000 kr.19.444 kr./m²
Smedegade 13F
4200 Slagelse		92 m²638 m07-09-20262.100.000 kr.22.826 kr./m²
Parkvej 51
4200 Slagelse		86 m²490 m11-05-20261.912.500 kr.22.238 kr./m²
Digterhaven 11
4200 Slagelse		87 m²611 m25-04-20242.135.000 kr.24.540 kr./m²
Willemoesvej 15G
4200 Slagelse		90 m²984 m10-02-20252.245.000 kr.24.944 kr./m²
Vesterhaven 9
4200 Slagelse		98 m²544 m30-01-20241.775.000 kr.18.112 kr./m²
Vesterhaven 6
4200 Slagelse		98 m²607 m15-10-20252.100.000 kr.21.429 kr./m²
Vesterhaven 4
4200 Slagelse		98 m²609 m23-02-20252.095.000 kr.21.378 kr./m²
Brydes Alle 51
4200 Slagelse		92 m²1,2 km31-08-20261.695.000 kr.18.424 kr./m²
Brydes Alle 51
4200 Slagelse		92 m²1,2 km22-06-20261.695.000 kr.18.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden