Mellemklitvej 2, Tversted

Fritidshus · 73 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 16.620 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 16620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 73 m².1.449.123 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.597.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemklitvej 17, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	261 m	25-03-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted 9881 Bindslev	125 m²	347 m	05-12-2024	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	1,3 km	22-09-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Nordlysvej 6, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	96 m	12-12-2023	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted 9881 Bindslev	65 m²	914 m	13-07-2026	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	1,8 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted 9881 Bindslev	65 m²	1,4 km	07-12-2023	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted 9881 Bindslev	73 m²	2,5 km	06-05-2024	1.560.000 kr.	21.370 kr./m²
Kamillevej 4, Tversted 9881 Bindslev	72 m²	2,4 km	17-09-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Arvevej 4, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	2,3 km	01-08-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu