Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Falkevang 2

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.122 kr/m².6.304.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.308.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,27 pct. siden aug. 2017
986k2,7M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.100.000 kr.I dag · vores estimat7.308.979 kr.Markedet · 19921.288.029 kr.Markedet · 1993986.421 kr.Markedet · 19941.042.707 kr.Markedet · 19951.413.699 kr.Markedet · 19961.476.357 kr.Markedet · 19971.577.424 kr.Markedet · 19981.868.589 kr.Markedet · 19992.160.639 kr.Markedet · 20002.133.912 kr.Markedet · 20012.503.311 kr.Markedet · 20022.642.610 kr.Markedet · 20032.545.437 kr.Markedet · 20042.522.250 kr.Markedet · 20053.071.127 kr.Markedet · 20064.548.723 kr.Markedet · 20074.649.259 kr.Markedet · 20083.792.933 kr.Markedet · 20093.652.041 kr.Markedet · 20103.511.857 kr.Markedet · 20113.205.116 kr.Markedet · 20122.695.710 kr.Markedet · 20133.412.737 kr.Markedet · 20143.338.574 kr.Markedet · 20153.395.037 kr.Markedet · 20163.978.429 kr.Markedet · 20173.696.822 kr.Markedet · 20184.001.970 kr.Markedet · 20194.452.081 kr.Markedet · 20204.292.250 kr.Markedet · 20215.175.303 kr.Markedet · 20226.007.557 kr.Markedet · 20235.369.649 kr.Markedet · 20246.420.144 kr.Markedet · 20256.313.590 kr.Markedet · 20267.275.408 kr.Markedet · 20277.473.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.308.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²153 m31-07-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²153 m09-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Falkevang 5
3450 Allerød		140 m²77 m31-01-20254.525.000 kr.32.321 kr./m²
Falkevang 3
3450 Allerød		123 m²52 m21-10-20244.875.000 kr.39.634 kr./m²
Meisevang 10
3450 Allerød		173 m²471 m19-05-20256.740.000 kr.38.960 kr./m²
Storkevang 11
3450 Allerød		168 m²352 m08-10-20254.450.000 kr.26.488 kr./m²
Statenevej 5
3450 Allerød		168 m²607 m11-07-20247.340.000 kr.43.690 kr./m²
Nordvænget 47
3450 Allerød		174 m²911 m26-06-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²693 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Skovbrynet 3
3450 Allerød		182 m²840 m20-07-20259.700.000 kr.53.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden