Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Nøkkerosevej 14, Yderby Lyng

Fritidshus · 73 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.760 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 73 m².2.027.064 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.766.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden sep. 2017
153k720k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.766.629 kr.Markedet · 1992267.910 kr.Markedet · 1993154.906 kr.Markedet · 1994356.751 kr.Markedet · 1995256.303 kr.Markedet · 1996389.309 kr.Markedet · 1997258.347 kr.Markedet · 1998345.144 kr.Markedet · 1999242.725 kr.Markedet · 2000292.000 kr.Markedet · 2001284.116 kr.Markedet · 2002329.522 kr.Markedet · 2003556.625 kr.Markedet · 2004727.883 kr.Markedet · 2005602.761 kr.Markedet · 20061.063.099 kr.Markedet · 20071.231.875 kr.Markedet · 20081.280.931 kr.Markedet · 20091.324.220 kr.Markedet · 2010589.621 kr.Markedet · 20111.080.181 kr.Markedet · 20121.046.017 kr.Markedet · 20131.109.308 kr.Markedet · 2014665.103 kr.Markedet · 2015776.939 kr.Markedet · 2016833.806 kr.Markedet · 2017996.085 kr.Markedet · 2018830.886 kr.Markedet · 2019885.563 kr.Markedet · 20201.323.563 kr.Markedet · 20211.418.244 kr.Markedet · 20222.003.047 kr.Markedet · 20231.400.067 kr.Markedet · 20241.930.996 kr.Markedet · 20251.924.572 kr.Markedet · 20262.224.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkerosevej 11, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		66 m²91 m18-04-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Buskrosevej 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²442 m07-04-20241.995.000 kr.27.708 kr./m²
Femkløvervej 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²246 m24-08-20251.495.000 kr.19.671 kr./m²
Vedelvej 28, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²391 m10-04-20251.950.000 kr.26.000 kr./m²
Elmekrogen 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²637 m22-12-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²721 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²664 m26-02-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²485 m29-04-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²841 m01-10-20262.720.000 kr.37.260 kr./m²
Lyngbugten 32, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		78 m²330 m12-07-20241.850.000 kr.23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden