Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovløbervangen 55

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.659 kr/m².6.628.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.752.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,31 pct. siden okt. 2017
695k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.100.000 kr.I dag · vores estimat5.752.619 kr.Markedet · 1992804.417 kr.Markedet · 1993756.243 kr.Markedet · 1994801.531 kr.Markedet · 19951.013.874 kr.Markedet · 1996943.056 kr.Markedet · 19971.088.355 kr.Markedet · 19981.221.666 kr.Markedet · 19991.380.174 kr.Markedet · 20001.329.447 kr.Markedet · 20011.417.470 kr.Markedet · 20021.640.802 kr.Markedet · 20031.674.990 kr.Markedet · 20041.739.703 kr.Markedet · 20052.250.192 kr.Markedet · 20062.690.529 kr.Markedet · 20072.816.514 kr.Markedet · 20082.965.809 kr.Markedet · 20092.373.402 kr.Markedet · 20102.373.069 kr.Markedet · 20112.295.036 kr.Markedet · 20122.376.843 kr.Markedet · 20132.516.370 kr.Markedet · 20142.192.472 kr.Markedet · 20152.852.478 kr.Markedet · 20163.256.851 kr.Markedet · 20172.975.466 kr.Markedet · 20183.236.871 kr.Markedet · 20193.162.945 kr.Markedet · 20203.506.157 kr.Markedet · 20214.044.396 kr.Markedet · 20224.460.757 kr.Markedet · 20234.906.977 kr.Markedet · 20244.398.930 kr.Markedet · 20254.509.930 kr.Markedet · 20265.283.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.752.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervangen 45
3500 Værløse		156 m²171 m09-09-20246.195.000 kr.39.712 kr./m²
Skovløbervangen 37A
3500 Værløse		193 m²258 m30-10-20247.950.000 kr.41.192 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²217 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²677 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Tingmosen 9
3500 Værløse		106 m²403 m03-06-20266.585.000 kr.62.123 kr./m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²675 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²654 m04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²417 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Ballerupvej 71
3500 Værløse		117 m²848 m11-04-20244.361.000 kr.37.274 kr./m²
Skovbovænget 60, Hareskov
3500 Værløse		110 m²1,3 km25-06-20257.200.000 kr.65.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden