Møllebjergvej 14, Strands

Landejendom · 189 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 76.494 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 76494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.438 kr/m².4.215.551 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.753.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,92 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.753.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	826 m	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	2,1 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	2,4 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	1,9 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel 8420 Knebel	215 m²	4,3 km	07-11-2024	1.870.000 kr.	8.698 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup 8420 Knebel	125 m²	3,1 km	04-06-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Havvej 27, Vrinners 8420 Knebel	190 m²	6,9 km	30-06-2024	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup 8420 Knebel	222 m²	5,6 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	41.441 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft 8420 Knebel	320 m²	1,8 km	16-12-2024	10.400.000 kr.	32.500 kr./m²
Sletterhagevej 10, Stødov 8420 Knebel	212 m²	6,7 km	20-06-2025	1.595.000 kr.	7.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu