Østerbro 2B, Stjær

Rækkehus · 91 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 306 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.603 kr/m².1.880.800 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.425.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,59 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollens Møllevej 59A, Stjær 8464 Galten	95 m²	161 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Pebbelgården 1, Stjær 8464 Galten	95 m²	173 m	16-06-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Pebbelgården 5, Stjær 8464 Galten	95 m²	191 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Pebbelgården 21, Stjær 8464 Galten	95 m²	235 m	24-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Toftkjærvej 25A, Stjær 8464 Galten	95 m²	256 m	22-04-2024	1.985.000 kr.	20.895 kr./m²
Lilleringvej 20A, Storring 8464 Galten	93 m²	2,4 km	13-04-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Skolebakken 32 8464 Galten	91 m²	4,8 km	14-08-2024	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Skovlundvej 32, Skovby 8464 Galten	97 m²	4,4 km	04-09-2025	2.098.000 kr.	21.629 kr./m²
Ligustervej 31, Skovby 8464 Galten	101 m²	4,1 km	24-06-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Ligustervej 19, Skovby 8464 Galten	101 m²	4,1 km	02-09-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu