Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Urbansgade 28, 1. tv

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
973 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.186 kr/m².2.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUrbansgade gns: 18.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.996.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,21 pct. siden sep. 2017
429k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.996.729 kr.Markedet · 1992616.652 kr.Markedet · 1993540.516 kr.Markedet · 1994574.120 kr.Markedet · 1995655.216 kr.Markedet · 1996770.660 kr.Markedet · 1997655.216 kr.Markedet · 1998756.400 kr.Markedet · 19991.068.756 kr.Markedet · 20001.141.172 kr.Markedet · 20011.137.824 kr.Markedet · 20021.206.148 kr.Markedet · 20031.172.916 kr.Markedet · 20041.427.736 kr.Markedet · 20051.337.092 kr.Markedet · 20061.853.180 kr.Markedet · 20071.927.704 kr.Markedet · 20081.740.712 kr.Markedet · 20091.891.372 kr.Markedet · 20101.671.272 kr.Markedet · 20111.735.628 kr.Markedet · 20121.778.284 kr.Markedet · 20132.166.900 kr.Markedet · 20141.970.484 kr.Markedet · 20152.131.312 kr.Markedet · 20162.391.960 kr.Markedet · 20172.548.944 kr.Markedet · 20182.764.456 kr.Markedet · 20192.657.196 kr.Markedet · 20202.645.292 kr.Markedet · 20212.847.908 kr.Markedet · 20222.890.564 kr.Markedet · 20232.642.564 kr.Markedet · 20242.585.524 kr.Markedet · 20252.654.344 kr.Markedet · 20262.617.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urbansgade 21, 2. th
9000 Aalborg		70 m²31 m18-12-20241.310.000 kr.18.714 kr./m²
Urbansgade 19, 3. th
9000 Aalborg		65 m²44 m19-08-20241.160.000 kr.17.846 kr./m²
Korsgade 8, 2.
9000 Aalborg		123 m²169 m14-11-20242.835.000 kr.23.049 kr./m²
Gravensgade 5, 1.
9000 Aalborg		122 m²160 m29-04-20254.250.000 kr.34.836 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. tv
9000 Aalborg		125 m²362 m12-01-20242.975.000 kr.23.800 kr./m²
Nytorv 3, 2. 4.
9000 Aalborg		124 m²455 m10-09-20263.300.000 kr.26.613 kr./m²
Sankelmarksgade 19, 1. tv
9000 Aalborg		122 m²329 m30-06-20264.350.000 kr.35.656 kr./m²
Sankelmarksgade 19, 2. tv
9000 Aalborg		122 m²329 m08-01-20263.350.000 kr.27.459 kr./m²
Vesterbro 29A, st.
9000 Aalborg		124 m²498 m11-09-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Vingårdsgade 34, 2.
9000 Aalborg		129 m²181 m13-01-20262.645.000 kr.20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden