Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skivevej 7

Villa · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.062 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.954.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,62 pct. siden okt. 2017
232k662k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat1.954.621 kr.Markedet · 1992495.410 kr.Markedet · 1993388.838 kr.Markedet · 1994356.096 kr.Markedet · 1995468.874 kr.Markedet · 1996460.207 kr.Markedet · 1997673.779 kr.Markedet · 1998231.762 kr.Markedet · 1999789.018 kr.Markedet · 2000714.332 kr.Markedet · 2001758.844 kr.Markedet · 2002790.302 kr.Markedet · 2003808.278 kr.Markedet · 2004809.883 kr.Markedet · 2005888.207 kr.Markedet · 20061.042.822 kr.Markedet · 20071.315.244 kr.Markedet · 20081.103.491 kr.Markedet · 2009496.908 kr.Markedet · 20101.145.435 kr.Markedet · 20111.337.500 kr.Markedet · 20121.239.274 kr.Markedet · 2013804.747 kr.Markedet · 20141.478.740 kr.Markedet · 20151.130.562 kr.Markedet · 20161.203.429 kr.Markedet · 20171.041.431 kr.Markedet · 20181.090.972 kr.Markedet · 20191.177.000 kr.Markedet · 20201.154.102 kr.Markedet · 20211.377.518 kr.Markedet · 20221.467.826 kr.Markedet · 20231.149.822 kr.Markedet · 20241.425.882 kr.Markedet · 20251.325.730 kr.Markedet · 20261.585.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²41 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²224 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²230 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²348 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²508 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²603 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²643 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²167 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²544 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²181 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden