Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Herman Bangs Vej 9

Villa · 184 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 710 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.745 kr/m².2.921.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.950.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,13 pct. siden okt. 2017
375k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.350.000 kr.I dag · vores estimat3.950.978 kr.Markedet · 1992861.856 kr.Markedet · 1993667.000 kr.Markedet · 1994803.344 kr.Markedet · 1995753.848 kr.Markedet · 19961.236.480 kr.Markedet · 1997890.560 kr.Markedet · 19981.387.728 kr.Markedet · 19991.306.400 kr.Markedet · 20001.389.752 kr.Markedet · 20011.067.016 kr.Markedet · 20021.269.048 kr.Markedet · 20031.446.424 kr.Markedet · 20041.423.424 kr.Markedet · 20051.618.280 kr.Markedet · 20062.078.832 kr.Markedet · 20072.212.416 kr.Markedet · 20082.401.016 kr.Markedet · 20091.870.912 kr.Markedet · 20102.666.712 kr.Markedet · 20112.453.272 kr.Markedet · 20121.987.568 kr.Markedet · 20132.105.512 kr.Markedet · 20142.095.024 kr.Markedet · 20152.654.936 kr.Markedet · 20162.403.960 kr.Markedet · 20172.608.568 kr.Markedet · 20182.888.616 kr.Markedet · 20192.915.296 kr.Markedet · 20203.512.192 kr.Markedet · 20213.282.744 kr.Markedet · 20223.263.056 kr.Markedet · 20233.252.200 kr.Markedet · 20243.530.040 kr.Markedet · 20253.833.272 kr.Markedet · 20263.381.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.950.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²137 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²225 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1
9200 Aalborg SV		182 m²327 m23-05-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²266 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²243 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2
9200 Aalborg SV		182 m²460 m18-01-20262.800.000 kr.15.385 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 4
9200 Aalborg SV		183 m²594 m07-06-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Oxholmvej 7
9200 Aalborg SV		184 m²684 m17-02-20252.750.000 kr.14.946 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²146 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²575 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden