Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Skolevej 48, Drastrup

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 4.065 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
4065 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 167 m².3.148.284 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.502.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,54 pct. siden okt. 2017
258k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.835.000 kr.I dag · vores estimat3.502.341 kr.Markedet · 1992537.072 kr.Markedet · 1993608.381 kr.Markedet · 1994818.968 kr.Markedet · 1995867.899 kr.Markedet · 1996991.479 kr.Markedet · 1997691.547 kr.Markedet · 1998307.280 kr.Markedet · 19991.397.623 kr.Markedet · 20001.117.397 kr.Markedet · 2001966.429 kr.Markedet · 20021.346.855 kr.Markedet · 20031.162.821 kr.Markedet · 20041.305.272 kr.Markedet · 2005907.979 kr.Markedet · 20061.686.366 kr.Markedet · 20072.097.353 kr.Markedet · 20082.106.371 kr.Markedet · 20091.761.516 kr.Markedet · 20101.870.734 kr.Markedet · 20111.855.537 kr.Markedet · 20121.761.182 kr.Markedet · 20131.882.925 kr.Markedet · 20141.667.996 kr.Markedet · 20152.054.935 kr.Markedet · 20161.087.504 kr.Markedet · 20171.752.999 kr.Markedet · 20181.456.741 kr.Markedet · 20192.069.130 kr.Markedet · 20202.153.465 kr.Markedet · 20212.402.462 kr.Markedet · 20222.596.182 kr.Markedet · 20232.505.000 kr.Markedet · 20242.183.859 kr.Markedet · 20252.534.893 kr.Markedet · 20262.860.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 15, Drastrup
8960 Randers SØ		174 m²357 m12-08-20243.130.000 kr.17.989 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup
8960 Randers SØ		175 m²391 m16-06-20243.485.000 kr.19.914 kr./m²
Askevej 41, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²908 m22-02-20262.900.000 kr.17.365 kr./m²
Askevej 24, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²945 m10-04-20252.895.000 kr.17.335 kr./m²
Stadionvej 31, Assentoft
8960 Randers SØ		164 m²841 m04-11-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		169 m²999 m30-10-20252.325.000 kr.13.757 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft
8960 Randers SØ		174 m²773 m07-09-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Bøgevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		163 m²992 m01-04-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Skovduevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²936 m02-04-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		184 m²566 m24-09-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden