Uglegårdsparken 7

Villa · 113 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.423 kr/m².1.276.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUglegårdsparken gns: 16.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+108,20 pct.
3Vores vurdering1.635.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglegårdsparken 14 4990 Sakskøbing	123 m²	79 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Uglegårdsparken 3 4990 Sakskøbing	146 m²	24 m	01-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Rosengården 83 4990 Sakskøbing	113 m²	835 m	24-04-2026	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Mågevej 5 4990 Sakskøbing	112 m²	1,1 km	03-08-2024	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Rosengården 96 4990 Sakskøbing	120 m²	804 m	05-05-2026	1.185.000 kr.	9.875 kr./m²
Byvangen 13 4990 Sakskøbing	114 m²	1,2 km	04-05-2025	555.000 kr.	4.868 kr./m²
Fjordvej 9 4990 Sakskøbing	128 m²	283 m	01-10-2025	1.295.001 kr.	10.117 kr./m²
Mellemvang 21 4990 Sakskøbing	114 m²	1,3 km	08-01-2026	910.000 kr.	7.982 kr./m²
Parkvej 26 4990 Sakskøbing	112 m²	1,3 km	01-07-2025	545.000 kr.	4.866 kr./m²
Rosengården 4 4990 Sakskøbing	121 m²	848 m	05-05-2024	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu