Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Trojavej 27, Hårup

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 17.355 kr/m² × 114 m².1.978.470 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.868.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,38 pct. siden maj 2020
214k923k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.868.153 kr.Markedet · 1992602.718 kr.Markedet · 1993381.330 kr.Markedet · 1994547.086 kr.Markedet · 1995379.506 kr.Markedet · 1996599.982 kr.Markedet · 1997421.458 kr.Markedet · 1998861.954 kr.Markedet · 1999292.866 kr.Markedet · 20001.009.356 kr.Markedet · 2001214.206 kr.Markedet · 2002846.564 kr.Markedet · 2003754.680 kr.Markedet · 2004943.920 kr.Markedet · 20051.170.780 kr.Markedet · 20061.136.922 kr.Markedet · 20071.778.970 kr.Markedet · 20081.485.192 kr.Markedet · 20091.696.662 kr.Markedet · 20101.583.346 kr.Markedet · 20111.236.102 kr.Markedet · 20121.662.462 kr.Markedet · 2013830.832 kr.Markedet · 20141.900.152 kr.Markedet · 20151.962.168 kr.Markedet · 20161.685.490 kr.Markedet · 20171.386.354 kr.Markedet · 20181.732.344 kr.Markedet · 20192.267.574 kr.Markedet · 20201.044.924 kr.Markedet · 20211.997.052 kr.Markedet · 20222.277.834 kr.Markedet · 20232.410.302 kr.Markedet · 20242.835.864 kr.Markedet · 20251.844.406 kr.Markedet · 20262.429.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trojavej 26A, Hårup
8530 Hjortshøj		100 m²41 m13-11-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²164 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²870 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²541 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²504 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²470 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²410 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²136 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²1,3 km25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²984 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden