Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sanddalsvej 1

Villa · 226 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.032 kr/m².4.900.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.141.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,12 pct. siden okt. 2017
1,0M2,4M3,8M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.300.000 kr.I dag · vores estimat6.141.840 kr.Markedet · 19921.169.098 kr.Markedet · 19931.449.112 kr.Markedet · 19941.237.350 kr.Markedet · 19951.150.566 kr.Markedet · 19961.184.240 kr.Markedet · 19971.587.650 kr.Markedet · 19981.900.434 kr.Markedet · 19991.835.572 kr.Markedet · 20002.189.488 kr.Markedet · 20012.291.640 kr.Markedet · 20022.821.836 kr.Markedet · 20032.693.694 kr.Markedet · 20042.902.066 kr.Markedet · 20053.330.110 kr.Markedet · 20064.409.260 kr.Markedet · 20074.960.926 kr.Markedet · 20084.357.506 kr.Markedet · 20092.911.558 kr.Markedet · 20103.309.318 kr.Markedet · 20113.865.956 kr.Markedet · 20123.479.270 kr.Markedet · 20133.390.000 kr.Markedet · 20142.683.750 kr.Markedet · 20153.644.702 kr.Markedet · 20163.629.108 kr.Markedet · 20174.170.152 kr.Markedet · 20183.714.762 kr.Markedet · 20193.999.748 kr.Markedet · 20204.268.914 kr.Markedet · 20215.028.952 kr.Markedet · 20225.879.390 kr.Markedet · 20234.769.956 kr.Markedet · 20244.917.534 kr.Markedet · 20255.686.160 kr.Markedet · 20266.203.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.141.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnestens Vænge 59
3600 Frederikssund		203 m²221 m25-01-20245.880.000 kr.28.966 kr./m²
Ørnestens Vænge 39
3600 Frederikssund		198 m²160 m03-04-20246.100.000 kr.30.808 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²1,1 km11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²
Ørnestens Vænge 31
3600 Frederikssund		194 m²120 m06-08-20244.900.000 kr.25.258 kr./m²
Ørnestens Vænge 49
3600 Frederikssund		196 m²207 m21-11-20235.325.000 kr.27.168 kr./m²
Ørnestens Vænge 17
3600 Frederikssund		193 m²105 m08-05-20266.700.000 kr.34.715 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²1,1 km23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Marbæk Alle 2
3600 Frederikssund		206 m²778 m23-10-20243.500.000 kr.16.990 kr./m²
Alfabetvej 34
3600 Frederikssund		210 m²936 m23-03-20256.450.000 kr.30.714 kr./m²
Roskildevej 171
3600 Frederikssund		232 m²1,4 km23-02-20252.800.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden