Ranunkelvej 10

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.062 kr/m².1.351.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 6.599 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-49,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.338.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,71 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 5 7700 Thisted	152 m²	157 m	16-02-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Følfodvej 53 7700 Thisted	162 m²	185 m	13-05-2024	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Mælkebøttevej 34 7700 Thisted	164 m²	240 m	29-10-2026	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Røllikevej 37 7700 Thisted	131 m²	280 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Røllikevej 24 7700 Thisted	179 m²	289 m	16-12-2024	1.625.000 kr.	9.078 kr./m²
Hillerslevvej 14 7700 Thisted	132 m²	464 m	26-02-2024	1.465.000 kr.	11.098 kr./m²
Røllikevej 23 7700 Thisted	124 m²	220 m	23-01-2025	1.289.000 kr.	10.395 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors 7700 Thisted	156 m²	3,3 km	25-08-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors 7700 Thisted	150 m²	3,5 km	06-02-2026	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Stationsvej 24, Nors 7700 Thisted	150 m²	3,6 km	08-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu