Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Anbækvej 41

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.707 kr/m².2.272.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.205.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden okt. 2017
259k802k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.395.000 kr.I dag · vores estimat2.205.723 kr.Markedet · 1992588.195 kr.Markedet · 1993553.635 kr.Markedet · 1994722.925 kr.Markedet · 1995607.365 kr.Markedet · 1996380.025 kr.Markedet · 1997613.035 kr.Markedet · 1998864.675 kr.Markedet · 1999921.375 kr.Markedet · 2000995.085 kr.Markedet · 20011.029.105 kr.Markedet · 20021.061.775 kr.Markedet · 20031.026.405 kr.Markedet · 20041.221.615 kr.Markedet · 20051.434.645 kr.Markedet · 20061.869.480 kr.Markedet · 20071.956.555 kr.Markedet · 20081.735.695 kr.Markedet · 20091.641.870 kr.Markedet · 20101.360.125 kr.Markedet · 20111.170.180 kr.Markedet · 20121.322.595 kr.Markedet · 20131.145.745 kr.Markedet · 20141.645.380 kr.Markedet · 20151.205.955 kr.Markedet · 20161.796.310 kr.Markedet · 2017892.620 kr.Markedet · 20181.838.160 kr.Markedet · 20191.603.395 kr.Markedet · 20201.909.845 kr.Markedet · 20212.016.360 kr.Markedet · 20222.106.135 kr.Markedet · 20232.180.790 kr.Markedet · 20242.010.420 kr.Markedet · 20252.040.660 kr.Markedet · 20261.957.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anbækvej 22
8450 Hammel		133 m²263 m08-04-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²42 m24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Anbækvej 50
8450 Hammel		197 m²112 m01-02-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Præstemarksvej 6
8450 Hammel		134 m²238 m27-07-20262.075.000 kr.15.485 kr./m²
Danasvej 9
8450 Hammel		136 m²265 m02-09-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Danasvej 5
8450 Hammel		136 m²283 m06-08-20262.385.000 kr.17.537 kr./m²
Præstemarksvej 28
8450 Hammel		136 m²284 m18-03-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Sønder Alle 24
8450 Hammel		136 m²438 m08-10-20242.835.000 kr.20.846 kr./m²
Nyhavevej 13
8450 Hammel		138 m²381 m07-08-20262.285.000 kr.16.558 kr./m²
Skyttevej 41
8450 Hammel		133 m²470 m22-07-20262.295.000 kr.17.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden