Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

H. C. Andersens Vej 18, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
2322 m²
Bebygget areal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².1.197.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH. gns: 14.163 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi b på 1967-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.014.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,63 pct. siden sep. 2015
239k595k952k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2015640.000 kr.31. aug. 20171.195.000 kr.25. sep. 2026870.000 kr.I dag · vores estimat1.014.679 kr.Markedet · 1992343.137 kr.Markedet · 1993304.497 kr.Markedet · 1994319.470 kr.Markedet · 1995401.856 kr.Markedet · 1996428.835 kr.Markedet · 1997394.749 kr.Markedet · 1998420.900 kr.Markedet · 1999594.711 kr.Markedet · 2000635.007 kr.Markedet · 2001633.144 kr.Markedet · 2002671.163 kr.Markedet · 2003652.671 kr.Markedet · 2004754.308 kr.Markedet · 2005744.027 kr.Markedet · 20061.031.205 kr.Markedet · 20071.066.533 kr.Markedet · 2008968.622 kr.Markedet · 20091.052.457 kr.Markedet · 2010929.982 kr.Markedet · 2011965.793 kr.Markedet · 2012989.529 kr.Markedet · 20131.243.725 kr.Markedet · 20141.096.479 kr.Markedet · 20151.183.281 kr.Markedet · 20161.327.974 kr.Markedet · 20171.416.432 kr.Markedet · 20181.540.149 kr.Markedet · 20191.478.601 kr.Markedet · 20201.475.289 kr.Markedet · 20211.604.181 kr.Markedet · 20221.650.273 kr.Markedet · 20231.478.601 kr.Markedet · 20241.481.913 kr.Markedet · 20251.540.287 kr.Markedet · 20261.454.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
640.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
25. sep. 2026 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.014.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte870.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte640.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. C. Andersens Vej 26, 1. tv
9000 Aalborg
86 m²72 m10-07-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Skolegade 9, st. th
9000 Aalborg
70 m²1,2 km26-06-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Norgesgade 18, 2. th
9000 Aalborg
69 m²1,4 km07-01-20251.850.000 kr.26.812 kr./m²
Signalvej 11, st. tv
9000 Aalborg
67 m²1,2 km20-12-20231.075.000 kr.16.045 kr./m²
Signalvej 11, 1. tv.
9000 Aalborg
67 m²1,2 km06-08-2026860.000 kr.12.836 kr./m²
Østerbro 91, st. th
9000 Aalborg
68 m²1,3 km19-08-2025980.000 kr.14.412 kr./m²
Riishøjsvej 16, 1. tv
9000 Aalborg
71 m²1,2 km08-10-20241.145.000 kr.16.127 kr./m²
Hadsundvej 30, 2. th
9000 Aalborg
66 m²1,1 km21-07-20241.050.000 kr.15.909 kr./m²
Hadsundvej 30, 1. th
9000 Aalborg
66 m²1,1 km14-04-20241.190.000 kr.18.030 kr./m²
Riishøjsvej 14, 2. tv
9000 Aalborg
67 m²1,2 km09-03-20261.275.000 kr.19.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden