Maagevej 1, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 192 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.119 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 192 m².1.247.424 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.284.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2013majEjerskifte
2006Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 17, Kaas 9490 Pandrup	203 m²	793 m	07-02-2024	1.295.000 kr.	6.379 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	371 m	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	30 m	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	383 m	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	397 m	18-06-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Nørregade 31, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	655 m	18-06-2025	890.000 kr.	5.361 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	409 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	763 m	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas 9490 Pandrup	174 m²	1,1 km	04-05-2025	1.180.000 kr.	6.782 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	884 m	05-03-2025	1.040.000 kr.	6.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu