Chr L Westergårds Alle 11

Villa · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.962 kr/m².4.540.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.849.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,37 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.849.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	44 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	32 m	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	78 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	173 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	215 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	137 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	617 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Hundige Bygade 19 2670 Greve	135 m²	959 m	08-03-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	966 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	819 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu