Hindbærvænget 22, Vonsild

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.910 kr/m² × 120 m².2.269.200 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.502.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,37 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvænget 26, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	41 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Hindbærvænget 38, Vonsild 6000 Kolding	112 m²	160 m	03-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Hindbærvænget 18, Vonsild 6000 Kolding	135 m²	47 m	19-08-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Hindbærvænget 17, Vonsild 6000 Kolding	134 m²	136 m	03-06-2025	2.311.000 kr.	17.246 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	89 m	24-07-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Hindbærvænget 32, Vonsild 6000 Kolding	141 m²	87 m	14-08-2025	1.430.000 kr.	10.142 kr./m²
Hindbærvænget 11, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	29 m	24-10-2024	2.660.000 kr.	18.345 kr./m²
Hindbærvænget 34, Vonsild 6000 Kolding	163 m²	111 m	19-12-2023	2.965.000 kr.	18.190 kr./m²
Hindbærvænget 7, Vonsild 6000 Kolding	169 m²	102 m	05-05-2024	3.080.000 kr.	18.225 kr./m²
Østervænget 15, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	246 m	10-11-2023	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu