Anders Olesens Vej 2, Vrensted

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.986 kr/m².1.687.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.701.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+750,93 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
6. jan. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2017dec.Ejerskifte200.000 kr.
2000Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	46 m	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted 9480 Løkken	184 m²	247 m	29-10-2024	350.000 kr.	1.902 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	3,8 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Ulken 6 9480 Løkken	127 m²	4,4 km	30-06-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	4,7 km	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Søtungen 3 9480 Løkken	119 m²	4,6 km	11-05-2024	2.660.000 kr.	22.353 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	4,8 km	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted 9480 Løkken	185 m²	951 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	8.514 kr./m²
Josefines Have 17 9480 Løkken	122 m²	4,9 km	22-12-2024	2.290.000 kr.	18.770 kr./m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	4,8 km	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu