Hasselvænget 5, Hald Ege

Villa · 172 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 172 m².2.870.680 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.130.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,20 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.130.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 6, Hald Ege 8800 Viborg	94 m²	50 m	12-08-2024	1.715.000 kr.	18.245 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	575 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	592 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	807 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	846 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Bøgevænget 7, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	55 m	22-12-2025	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	1,0 km	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	139 m	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	1,2 km	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	592 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu