Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Birketinget 8

Villa · 185 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 790 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.100.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.709 kr/m².13.772.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.308.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden dec. 2017
1,2M7,8M14,5M21,1M27,7M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20179.400.000 kr.I dag · vores estimat13.308.659 kr.Markedet · 19921.221.000 kr.Markedet · 19941.630.220 kr.Markedet · 19951.736.040 kr.Markedet · 19966.680.535 kr.Markedet · 19973.024.010 kr.Markedet · 19982.105.115 kr.Markedet · 19992.545.230 kr.Markedet · 20003.619.710 kr.Markedet · 200127.706.710 kr.Markedet · 20025.584.965 kr.Markedet · 20032.771.670 kr.Markedet · 20044.818.140 kr.Markedet · 20055.767.375 kr.Markedet · 20064.676.800 kr.Markedet · 20074.734.520 kr.Markedet · 20085.162.425 kr.Markedet · 20095.622.335 kr.Markedet · 20105.365.000 kr.Markedet · 20115.307.465 kr.Markedet · 20124.776.515 kr.Markedet · 20136.512.185 kr.Markedet · 20146.147.180 kr.Markedet · 20157.362.445 kr.Markedet · 20164.588.370 kr.Markedet · 20177.904.865 kr.Markedet · 20185.835.270 kr.Markedet · 20199.467.560 kr.Markedet · 20207.028.520 kr.Markedet · 20219.923.955 kr.Markedet · 202212.860.275 kr.Markedet · 20238.393.450 kr.Markedet · 20249.819.615 kr.Markedet · 202513.293.915 kr.Markedet · 202610.323.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.308.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²109 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²122 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²66 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²616 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²942 m01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²222 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²865 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²462 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²523 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²518 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden