Syrenparken 10, Snejbjerg, 7400 Herning — Villa · 129 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 129 m².1.665.519 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.331.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenparken 22, Snejbjerg 7400 Herning	101 m²	115 m	14-03-2026	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Munkgårdkvarteret 9, Snejbjerg 7400 Herning	129 m²	247 m	24-07-2025	1.675.000 kr.	12.984 kr./m²
Vestervangen 12, Snejbjerg 7400 Herning	132 m²	235 m	28-11-2025	1.740.000 kr.	13.182 kr./m²
Ørskovvej 5, Snejbjerg 7400 Herning	135 m²	299 m	19-01-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Klokkeblomsten 1, Snejbjerg 7400 Herning	129 m²	712 m	18-02-2025	2.772.000 kr.	21.488 kr./m²
Stenbjergkvarteret 18, Snejbjerg 7400 Herning	131 m²	638 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Munkgårdkvarteret 103, Snejbjerg 7400 Herning	136 m²	444 m	11-11-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Dagmarvej 14, Snejbjerg 7400 Herning	125 m²	637 m	18-05-2026	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Kløvervænget 5, Snejbjerg 7400 Herning	134 m²	616 m	08-10-2024	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Helstrupvej 14, Snejbjerg 7400 Herning	139 m²	315 m	06-09-2025	1.425.000 kr.	10.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu