Skippervej 48, Stige

Villa · 261 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.317 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 261 m².4.465.971 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.816.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,80 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2007Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 58, Stige 5270 Odense N	270 m²	98 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	128 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Stigevej 323, Stige 5270 Odense N	221 m²	361 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige 5270 Odense N	195 m²	88 m	15-01-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Lodsvej 53, Stige 5270 Odense N	190 m²	230 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.421 kr./m²
Stigevej 320, Stige 5270 Odense N	192 m²	341 m	05-04-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige 5270 Odense N	196 m²	550 m	28-12-2023	2.660.000 kr.	13.571 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup 5270 Odense N	245 m²	2,1 km	14-11-2023	2.630.000 kr.	10.735 kr./m²
Stigevej 333, Stige 5270 Odense N	186 m²	433 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	594 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu